Así son las casas cápsulas modulares que llegaron a Argentina, ¿cuánto salen?
El tiempo desde el pedido hasta la entrega e instalación es de aproximadamente cuatro meses. Cómo son y qué precio tienen.
Un grupo de empresarios trajo a Argentina las casas cápsula, viviendas modulares fabricadas en China que llegan al país totalmente armadas y listas para instalarse en pocas horas. Actualmente, el showroom está ubicado en Nordelta, donde se exhiben los modelos disponibles y se puede conocer su funcionamiento en vivo.
La iniciativa surgió tras una investigación exhaustiva en fábricas chinas, descartando modelos panelables complejos y poco atractivos para centrarse en casas cápsula de alta calidad, representadas en Argentina bajo la marca Holi Haus, con posibilidades de expansión a Latinoamérica.
Casas cápsula: precios, materiales y equipamiento
Los modelos en exhibición parten de un valor de 80.000 dólares más IVA, con opciones más accesibles desde 50.000 dólares. Estos precios corresponden a la entrega en el puerto de Buenos Aires, mientras que el costo del traslado varía según la ubicación final, dado que transportar una casa a zonas cercanas o remotas implica diferentes tarifas.
El traslado se realiza en camiones con piso deprimido para facilitar el paso bajo puentes y se descargan mediante grúas.
Las viviendas cuentan con estructura de acero galvanizado, revestimiento exterior de aluminio carbonatado y vidrios dobles que garantizan aislamiento térmico y acústico.
Su equipamiento incluye:
- losa radiante eléctrica
- aire acondicionado frío-calor
- cerraduras electrónicas
- duchas con extracción
- calefacción
- termotanques eléctricos
- cortinas eléctricas
- inodoros inteligentes
- anafes
- extractores de aire
- techos corredizos
El precio por metro cuadrado, con todos estos accesorios incluidos, ronda los 2.100 dólares más IVA, una cifra competitiva frente a la construcción tradicional, que no suele incorporar tantos detalles.
Innovación inmobiliaria: viviendas modulares listas para instalar en tiempo récord
El tiempo desde el pedido hasta la entrega e instalación es de aproximadamente cuatro meses, una ventaja considerable frente a la construcción convencional que puede extenderse por más de un año.
Esto resulta especialmente atractivo para inversores del sector turístico o quienes necesitan oficinas o viviendas temporales en lugares alejados. Hasta el momento, se importaron tres unidades y hay otras seis en camino, con una proyección de traer entre ocho y diez casas mensuales, dependiendo de la demanda.
Para la instalación, el lugar de apoyo es bastante sencillo. En zonas como Nordelta, que cuentan con suelo relleno, se colocan pilotes prearmados que se nivelan para que estén a la misma altura y la casa se apoya sobre ellos.
En terrenos más irregulares o rocosos, como los de montaña o zonas del sur, no es necesario este tipo de base, ya que las casas vienen con patas ajustables —seis en los modelos grandes y cuatro en los pequeños— que facilitan la nivelación directamente sobre el suelo, sin necesidad de estructuras complejas. Además, requieren conexiones básicas de agua, electricidad y cloacas.
Estas casas cápsula ofrecen una solución innovadora y eficiente para el mercado inmobiliario argentino, con beneficios claros en tiempo, tecnología y calidad para quienes buscan opciones flexibles de vivienda o espacio de trabajo.
Fuente: iProfesional
