Las sierras de Tandil avanzan hacia una urbanización que la ley prohíbe

La expansión urbana sobre las sierras de Tandil volvió a quedar en el centro de la polémica. La Asamblea por la Preservación de las Sierras de Tandil denunció una nueva intervención en un sector protegido y advirtió por el avance de construcciones en zonas donde el ordenamiento territorial establece restricciones específicas.

La denuncia más reciente fue documentada el 19 de agosto y señala trabajos de desmonte y edificación a más de 280 metros sobre el nivel del mar, dentro de un área considerada no urbanizable por la normativa vigente.

Durante las obras también se habría producido la destrucción de una pirca histórica, una estructura de piedra considerada patrimonio arqueológico e histórico y que cuenta con protección legal a través de la Ordenanza 6839/95 y del propio Plan de Desarrollo Territorial.

El ordenamiento del territorio serrano está regulado por el Plan de Desarrollo Territorial (PDT), aprobado mediante la Ordenanza 9865 en 2005 y ratificado por la provincia en 2007. La normativa establece como Zona Natural Protegida al área rural ubicada desde los 200 metros sobre el nivel del mar y fija distintas restricciones según la altura.

Urbanización en las sierras de Tandil avanza pese a las restricciones

El PDT establece que entre los 220 y 250 metros sobre el nivel del mar las parcelas deben tener una superficie mínima de 15.000 metros cuadrados. A partir de los 250 metros, el mínimo asciende a 10 hectáreas, mientras que desde los 280 metros el territorio es considerado estrictamente no urbanizable.

Sin embargo, desde la Asamblea sostienen que el crecimiento urbano sobre las laderas se mantiene desde hace años y que las restricciones establecidas por la normativa no lograron impedir nuevas construcciones.

Los registros visuales recopilados por la organización muestran el cambio producido en la zona durante los últimos años. En 2010, el área protegida presentaba únicamente las construcciones de un barrio cerrado preexistente a la normativa y la traza ferroviaria, sin nuevas calles ni edificaciones.

Para 2016, ya podían observarse nuevas aperturas de calles y una vivienda. En febrero de 2026, en tanto, se constató la presencia de alrededor de una decena de nuevas casas en subdivisiones que, según la Asamblea, incumplen las superficies mínimas establecidas por el ordenamiento territorial.

La organización también señaló que la histórica traza ferroviaria fue interrumpida por construcciones particulares, situación que derivó en una controversia judicial, y posteriormente modificada para dar lugar a la Senda Aeróbica de las Ánimas.

Destrucción de una pirca histórica en las sierras

La última intervención denunciada suma un componente patrimonial al conflicto ambiental. Las fotografías tomadas el 19 de agosto muestran trabajos de desmonte y edificación en un sector ubicado por encima de los 280 metros sobre el nivel del mar.

En el marco de esas tareas, según la denuncia, fue destruida una pirca, una construcción tradicional de piedra que forma parte del patrimonio histórico y arqueológico de las sierras y que se encuentra protegida por la normativa municipal.

La Asamblea cuestionó además la respuesta de las autoridades frente a los reclamos realizados durante los últimos años. “Los años van dejando cero respuestas y mucha impunidad”, alertaron los activistas.

Según la organización, la falta de respuestas concretas favorece un avance urbano progresivo hacia sectores cada vez más altos de las laderas y genera un impacto acumulativo sobre el paisaje y el ambiente serrano.

Ante esta situación, la Asamblea por la Preservación de las Sierras de Tandil convocó a la comunidad a participar de una presentación pública en la que expondrá un informe detallado sobre el estado de las sierras.

El encuentro será el jueves 27 de agosto a las 18, en la Sala A del Centro Cultural Universitario, ubicada en Yrigoyen 662. La actividad será libre y gratuita.