Bioclimático y con más de 100 locales: así será el nuevo shopping de Recoleta

Cada vez falta menos para que la Ciudad de Buenos Aires tenga un nuevo shopping en el barrio de Recoleta. Se trata de OH! Buenos Aires, el centro comercial que están construyendo desde hace varios años en el ex predio del Buenos Aires Design que cerró en 2018. La apertura está planeada para agosto del 2025.

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Los propietarios pertenecen al grupo Hatzlaja del grupo OH! dueños del shopping OH! La Barra de Punta del Este. Aseguran que 100% del capital es argentino. La obra está a cargo del prestigioso estudio de arquitectura BMA Arquitectos & Asociados. En un principio, habían anunciado que la demolición y construcción iba a demorar entre 18 y 24 meses y el corte de cinta iba a ser en noviembre de 2023, pero todo se fue postergando.

Este grupo se hizo cargo del predio del Buenos Aires Design tras vencer la concesión otorgada durante 25 años a Emprendimientos Recoleta S.A., cuyo accionista mayoritario es IRSA -la desarrolladora inmobiliaria de Eduardo Elsztain- dueña de los principales shoppings del país. Fue una dura pulseada en la que ganó el grupo dueño del shopping esteño.

Por qué será un shopping bioclimático

Ubicado al lado del Centro Cultural Recoleta con entrada por Junín, Pueyrredón y Azcuénaga cuenta con 4 patios de 100 metros cuadrados que arrancan en el cuarto nivel hasta el subsuelo, con aire y luz natural. No hará falta ni aire acondicionado, ni calefacción. Los propietarios aseguran que será un shopping bioclimático.

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Las cocheras que tenía el ex Buenos Aires Design se convertirán en locales comerciales. El nuevo estacionamiento será el que está debajo de la denominada Plaza Francia. “La concesión del shopping es por 10 años, más 5 y además, tenemos por 10 años la concesión del estacionamiento de debajo de Plaza Francia”, señalaron los propietarios cuando comenzaron la demolición.

Por ahora, los dueños del nuevo shopping no pagan canon, aseguran que recién lo pagarán cuando se ponga en marcha OH! Buenos Aires. Debe ser respetada la fachada del edificio creada por Florindo Testa. El edificio original era el Asilo Viamonte creado en 1890.

“Las obras de la terraza gastronómica de OH! Buenos Aires estarán terminadas en diciembre y el resto de la obra en abril del 2025. Quedarán tres niveles de retail y un cuarto donde está el Centro Cultural Recoleta”, señalaron en una recorrida por la obra. La terraza del Centro Cultural fue intervenida por el shopping que al abrir parte de ese piso dio más luz al nuevo centro comercial.

“El 70% de la obra está lista, con la obra estructural e instalaciones finalizadas. Será un mal de nueva generación con una variada oferta de experiencias de entretenimientos, gastronomía y retail. El 80% del Boulevard Gastronómico ya está alquilado tendrá 35 propuestas de primer nivel y será uno de los mejores espacios de la Ciudad. Contará con 100 locales comerciales”, señalaron los propietarios.

Entre las marcas confirmadas está La Panera Rosa y Sacoa, que tendrá un local dedicado a los adultos con simuladores de autos y motos realidad virtual e inmersiva con la última tecnología del mercado. Para los más chicos ofrecerá un espacio de juegos interactivos.

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La marca Jano’s Eventos, propietaria de más de 70 salones para eventos, se hará cargo del Centro de Convenciones y albergará eventos, conferencias y congresos. “Es la primera apertura de un shopping cerrado desde 2008”, señalaron desde Hatzalaj. Con una mezcla de Barl Harbour y OH! La Barra, comienza el último tramo de este shopping que se suma al Recoleta Mall, Patio Bullrich y Paseo Alcorta.

Aunque todavía no quieren confirmar los nombres, aseguran que varias marcas que están en el shopping de La Barra abrirán locales en OH! Buenos Aires. Pero hasta mientras la obra no esté terminada, todo es un enigma. En Uruguay se comenta que la fecha de apertura será recién en agosto próximo.

Fuente: iProfesional