Lavalle dio un paso formal hacia la incorporación de nuevas tecnologías constructivas al aprobar un sistema que reutiliza residuos plásticos como parte de los cerramientos edilicios. A través de la Ordenanza N° 1281, el municipio mendocino habilitó el llamado Sistema Constructivo 3C como técnica de cerramiento no portante, es decir, para paredes que no cumplen funciones estructurales. La norma fue firmada el 18 de noviembre de 2025 y publicada este lunes 12 de enero de 2026 en el Boletín Oficial.
La decisión posiciona a Lavalle como una de las primeras jurisdicciones de Mendoza en establecer un marco normativo específico para este tipo de soluciones constructivas alternativas, que combinan criterios de economía circular, reducción de costos y rapidez de ejecución. El sistema ya había sido adelantado públicamente en mayo de 2024 y, tras un proceso de evaluación técnica, obtuvo ahora respaldo legal para su aplicación en obras privadas dentro del departamento.
Cómo funciona el sistema constructivo con plásticos reciclados
El Sistema Constructivo 3C se basa en el uso de bloques o paneles fabricados a partir de residuos plásticos compactados, principalmente polipropileno y polietileno expandido, entre otros materiales con comportamientos similares. Estos elementos se ensamblan mediante mallas metálicas o plásticas que permiten dar rigidez al conjunto y facilitan su colocación en obra.
Una vez montados, los paneles se completan con revoques proyectados de terminación, lo que permite conformar cerramientos verticales livianos aptos para distintos usos habitacionales y edilicios. Según detalla la ordenanza, se trata de un sistema pensado para resolver paredes exteriores e interiores, con un proceso constructivo más rápido y con menor demanda de agua que las técnicas tradicionales.
La normativa, sin embargo, establece un límite claro y central: el 3C no puede utilizarse con fines estructurales ni para soportar cargas. Esto significa que no reemplaza columnas, vigas ni otros elementos resistentes. Su uso está condicionado a que la edificación cuente con una estructura independiente y convencional, ya sea de hormigón, acero, mampostería portante u opciones equivalentes debidamente aprobadas.
Beneficios, controles y requisitos para su aplicación
En los fundamentos del expediente, el municipio de Lavalle destaca dos promesas principales asociadas a la implementación del sistema. Por un lado, una reducción estimada de hasta un 30% en los costos de construcción en comparación con métodos tradicionales. Por otro, un impacto ambiental positivo vinculado a la valorización de residuos plásticos de difícil disposición final, que suelen terminar en basurales o rellenos sanitarios.
A estos puntos se suma una ejecución más ágil de las obras, gracias al uso de módulos prearmados, y una menor generación de desperdicios en el proceso constructivo. No obstante, la ordenanza también pone el foco en los controles técnicos para garantizar seguridad y durabilidad.
Cada proyecto que incorpore el Sistema 3C deberá ser evaluado por la Dirección de Obras Privadas del municipio. Para su aprobación, se exigirán planos completos de arquitectura, estructura e instalaciones, junto con una memoria técnica que describa en detalle la aplicación del sistema. Además, deberán presentarse certificaciones y ensayos que acrediten su aptitud, así como el detalle de terminaciones, anclajes, encuentros con la estructura principal y medidas de protección frente a la humedad y la radiación solar.
Con esta regulación, Lavalle busca abrir la puerta a nuevas formas de construir que integren innovación, ahorro económico y cuidado ambiental, sin resignar controles técnicos ni criterios de seguridad edilicia.