El mercado de viviendas en construcción en seco gana cada vez más terreno gracias a sus costos competitivos y a los tiempos reducidos de entrega. Entre las alternativas disponibles, tanto las casas prefabricadas como las tiny houses resultan atractivas. Sin embargo, en Mercado Libre se ofrece un modelo modular por 6.500 dólares que está despertando interés.
Se trata de una vivienda compacta de 18 metros cuadrados, pensada como espacio extra en terrenos con superficie suficiente. Su diseño combina funcionalidad con una estética simple y moderna, y puede instalarse en apenas un día.
Qué tener en cuenta en una casa modular
Uno de los aspectos principales es la fundación. En algunos kits, como los que utilizan el sistema Sipframing (empleado en la vivienda que se ofrece en Mercado Libre), el cliente debe encargarse de nivelar el terreno, lo que implica un costo adicional que no siempre figura en el precio final. Conviene confirmar si la empresa incluye este servicio o si será necesario contratarlo por separado.
En cuanto a los materiales, es importante revisar las especificaciones:
- Muros, pisos y cielorrasos suelen estar construidos con placas pre-cortadas.
- El proveedor debe garantizar que el kit incluya todas las piezas y tornillos necesarios.
- La calidad de la chapa exterior y su calibre son determinantes para la durabilidad y el aislamiento.
Casas modulares: una opción accesible y rápida
La carpintería es otro punto clave:
- Las puertas interiores suelen ser de madera con hojas de MDF.
- Puertas de entrada y ventanas pueden fabricarse en madera o aluminio.
- Es necesario consultar si los vidrios están incluidos y qué tipo son (por ejemplo, vidrio float de 6 mm).
Por último, es fundamental considerar las condiciones de venta. En este caso, la cotización está en dólares y no contempla el traslado desde la fábrica hasta el lugar de instalación, un costo que depende de la distancia y corre por cuenta del comprador. También conviene verificar si el kit trae un manual de ensamblaje detallado y qué tipo de garantía ofrece la empresa: la de este modelo es de un año.