La Municipalidad de Mar Chiquita ordenó la paralización de una obra en ejecución en la localidad de Mar de Cobo luego de que vecinos denunciaran movimientos de suelo en una zona de médanos.
La intervención fue realizada por las áreas de Ambiente y Obras Privadas del municipio, que inspeccionaron el lugar y constataron que la construcción no contaba con los permisos vigentes para avanzar. Además, verificaron que la obra se desarrollaba en un sector alcanzado por la normativa de protección ambiental.
Durante la inspección, la propietaria presentó planos aprobados en 2011. Sin embargo, desde la comuna señalaron que esa autorización había perdido vigencia debido al vencimiento de los plazos administrativos y a la actualización de la normativa que regula las intervenciones en áreas costeras.
También se detectó que la obra carecía de la autorización previa de la Autoridad del Agua (ADA) de la Provincia de Buenos Aires, un requisito obligatorio para cualquier construcción en sectores cercanos al frente marítimo.
Obra paralizada en Mar de Cobo: qué irregularidades detectó el municipio
De acuerdo con lo informado por la Municipalidad de Mar Chiquita, la ausencia de la intervención de la Autoridad del Agua constituye un incumplimiento de la normativa vigente para este tipo de emprendimientos.
Las autoridades recordaron que, según la legislación provincial, toda obra proyectada en ambientes de médanos debe contar previamente con la prefactibilidad hídrica otorgada por la ADA y con la correspondiente autorización municipal antes del inicio de cualquier movimiento de suelo.
Protección de los médanos: qué establece la normativa en la costa bonaerense
El municipio explicó que el Código de Aguas de la provincia de Buenos Aires establece que, en zonas de médanos, la línea de ribera se fija en el pie del médano frontal y determina una franja de restricción de 150 metros hacia el interior, conforme al artículo 142 de esa normativa.
Desde el área de Ambiente remarcaron que estas exigencias buscan preservar los médanos costeros y el sistema natural de escurrimiento, fundamentales para la protección del ecosistema y para reducir riesgos de erosión e inundaciones.
Tras la inspección, la obra quedó oficialmente paralizada y la propietaria fue intimada a detener todos los trabajos hasta regularizar la situación ante los organismos competentes y obtener las autorizaciones correspondientes.