La construcción en seco sigue sumando adeptos en el mercado de viviendas. A las tradicionales casas prefabricadas y contenedores habitacionales, se suma con fuerza una nueva alternativa: las casas modulares, una solución por etapas que permite ampliar la vivienda según las necesidades del momento.
Las casas modulares ganan terreno en el mercado inmobiliario: soluciones habitacionales flexibles y accesibles
En plataformas como Mercado Libre, por ejemplo, se pueden encontrar módulos habitacionales desde 18.800 dólares, con una superficie de 35 metros cuadrados. Están pensados para instalarse en terrenos propios y ofrecen una opción accesible y rápida tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean ampliar su hogar sin grandes obras.
Lo que distingue a estos módulos es su diseño acoplable, que permite incorporar nuevas unidades -como dormitorios, baños, espacios de estar o cocheras- a medida que la familia crece o cambian las necesidades. Esta flexibilidad constructiva convierte a las casas modulares en una alternativa cada vez más valorada por quienes priorizan funcionalidad, economía y tiempos de obra reducidos.
Diseño adaptable y entrega flexible: así son las casas modulares que se venden en Mercado Libre
En cuanto a la estética, las casas modulares ofrecen una gran versatilidad en el diseño de fachadas, lo que permite personalizar su apariencia según los gustos y necesidades de cada cliente. Esta flexibilidad las convierte en una opción atractiva para quienes buscan una vivienda propia con identidad propia.
Estas viviendas están disponibles en dos modalidades de entrega:
- Llave en mano: módulos completamente terminados, listos para ser habitados tras su instalación.
- Semiterminados: con la estructura exterior finalizada, pero con el interior sin acabados, lo que permite al propietario encargarse del diseño y terminaciones según sus preferencias y tiempos.
La construcción de cada módulo se realiza mediante el sistema de construcción en seco, utilizando técnicas como Wood Frame y Steel Frame, conocidas por su eficiencia, rapidez y menor impacto ambiental. Además, la empresa a cargo del desarrollo cuenta con equipos de diseñadores y decoradores que ofrecen propuestas de ambientación contemporánea, adaptadas a distintos estilos de vida.
En qué se diferencian las casas modulares, prefabricadas y los contenedores habitacionales
Casas modulares
- Construcción por módulos independientes que se ensamblan en el terreno.
- Cada módulo puede funcionar como parte de una vivienda más grande, permitiendo ampliaciones progresivas (habitaciones, baños, cocheras, etc.).
- Se fabrican en taller y se montan en el lote en muy poco tiempo.
Casas prefabricadas
- Toda la estructura (o gran parte) se arma previamente en fábrica y luego se instala en el terreno.
- Suelen venir como un solo bloque estructural o en partes grandes que se ensamblan con poca modificación posterior.
- Tienen menos flexibilidad de ampliación que una casa modular.
- El diseño puede ser personalizado, pero dentro de ciertos límites preestablecidos por el fabricante.
Casas contenedor (o viviendas con containers)
- Se construyen a partir de contenedores marítimos reciclados.
- Son económicas y sostenibles, pero requieren más adaptación térmica y acústica que las anteriores.
- El diseño es más limitado por las dimensiones del contenedor, aunque se pueden combinar varios.